Etagenwohnung mit 36 qm zum Selbstgestalten – Staufeneckstraße 54, Eislingen/Fils

Eine Ein-Zimmer-Wohnung, die auf Ihre Ideen wartet: 36 m² im 1. Obergeschoss eines Hauses in der Staufeneckstraße in Eislingen/Fils, mit eigenem Balkon und Blick ins Grüne. Der Morgenkaffee auf den 2,52 m² großen Balkon, bevor der Tag beginnt – so kann ein neues Zuhause starten. Die Wohnung ist bezugsfrei und wartet auf jemanden, der gerne selbst gestaltet. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, das 2024 verlegte Laminat und das Bad mit Dusche und Wanne bieten aber bereits eine solide Basis. Fliesen, Laminat und PVC teilen sich die Räume. Der Aufzug bringt Sie bequem ins Obergeschoss, ganz ohne Treppen. Im Keller finden Fahrrad, Werkzeug oder Saisonkisten ihren Platz. Die Zentralheizung mit Baujahr 2014 ist deutlich jünger als das Gebäude selbst, das 1973 errichtet wurde. Wer sich für den Einstieg entscheidet, sollte auch die geplante Maßnahme der Hausverwaltung kennen: Fenster und Wohnungstür sollen für insgesamt 4.500 Euro erneuert werden. Die Hausverwaltung übernimmt davon 1.800 Euro als Zuschuss, sodass der Eigenanteil bei 2.700 Euro liegt. Für diesen überschaubaren Betrag lässt sich die Wohnung energetisch und optisch aufwerten. Mit einem Kaufpreis von 95.000 Euro liegt diese Wohnung in einem überschaubaren Rahmen – ob als eigene vier Wände für den unkomplizierten Alltag oder als Objekt, das Sie Schritt für Schritt nach Ihrem Geschmack entwickeln. Wer Freude daran hat, Wohnraum selbst zu prägen, findet hier den passenden Ausgangspunkt.