Datenschutz-
erklärung.

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Immo-Jaeger

Sven Jaeger

Bahnhofstraße 2

73329 Kuchen

Deutschland

Telefon: +49 7331 9460350

E-Mail: info@immo-jaeger.eu

Diese Website läuft auf unserem eigenen Server in Deutschland. Einen externen Hosting-Dienstleister nutzen wir nicht.

Bei jedem Aufruf speichert unser Server in einem Protokoll: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, die abgerufene Adresse, den Statuscode, die Seite, von der Sie kommen, Browser und Betriebssystem sowie die übertragene Datenmenge. Wir brauchen das, um die Seite auszuliefern und Angriffe zu erkennen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren Betrieb (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Zugriffsprotokolle werden wöchentlich gewechselt und nach spätestens fünf Wochen gelöscht, Fehlerprotokolle nach spätestens elf Wochen.

Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften (DSGVO, BDSG, TDDDG) sowie dieser Datenschutzerklärung.

Sie haben jederzeit das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch (Art. 21). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3). Hierzu wenden Sie sich bitte an die oben genannte E-Mail-Adresse.

Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthalts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes.

Ihre Entscheidung legen wir im lokalen Speicher Ihres Browsers ab (Eintrag „consent.v2“), zusammen mit Datum und Fassung dieser Datenschutzhinweise. Nur so kann die Seite Ihre Auswahl beachten (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Nach 12 Monaten oder wenn sich diese Hinweise ändern, fragen wir Sie erneut.

Stimmen Sie mindestens einem Dienst zu, erhält Ihre Einwilligung eine zufällige Kennung. Unser Server speichert dazu, wann Sie welche Dienste erlaubt oder Ihre Einwilligung widerrufen haben und welche Fassung der Hinweise galt. Ihre IP-Adresse und Angaben zu Ihrem Browser speichern wir dabei nicht. Mit diesem Protokoll können wir belegen, dass eine Einwilligung vorlag (Art. 7 Abs. 1 DSGVO). Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit Art. 7 Abs. 1 DSGVO sowie unser berechtigtes Interesse, Ansprüche abwehren zu können (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Einträge löschen wir drei Jahre nach Ende des Jahres, in dem Sie Ihre Auswahl zuletzt geändert haben.

Wenn Sie uns über ein Formular, per E-Mail, Telefon oder WhatsApp schreiben, verarbeiten wir Ihre Angaben (Name, Kontaktdaten, Inhalt der Anfrage), um Ihr Anliegen zu bearbeiten. Anfragen aus den Formularen dieser Website speichern wir auf unserem Server in Deutschland und in unserem Kundenverwaltungssystem, das wir ebenfalls selbst in Deutschland betreiben. Über unseren eigenen Mailserver schicken wir uns eine Benachrichtigung an info@immo-jaeger.eu.

Die Benachrichtigungen und alle E-Mails an uns landen zusätzlich in unserem Postfach bei Google Workspace. Anbieter ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google verarbeitet Daten auch in den USA. Die Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Für Übermittlungen an sie gilt der Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vom 10. Juli 2023 (Art. 45 DSGVO). Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse, Anfragen an einer Stelle zu bearbeiten (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Schreiben Sie uns per WhatsApp, läuft die Nachricht über WhatsApp. Anbieter ist die WhatsApp Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland. Für die Verarbeitung durch WhatsApp gelten deren Datenschutzhinweise.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen / Vertragserfüllung), bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse) bei reinen Anfragen, bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO bei freiwilliger Einwilligung. Daten werden bis zur Erledigung der Anfrage gespeichert; gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.

Anbieter

Eigene Instanz unter umami.tschatscher.eu, betrieben auf unserem Server in Deutschland

Datentransfer

Deutschland, keine Übermittlung in Drittländer

Kennung dieser Website

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Wenn Sie zustimmen, messen wir mit Umami, wie unsere Seiten genutzt werden. Erfasst werden die aufgerufene Seite, die Seite, von der Sie kommen, eine eventuelle Kampagnenkennung im Link, genutzte Knöpfe und Formulare sowie Gerätetyp, Browser, Betriebssystem, Bildschirmgröße und Spracheinstellung. Aus Ihrer IP-Adresse leitet Umami beim Aufruf Land, Region und Stadt ab. Die IP-Adresse selbst wird nicht gespeichert, und Umami setzt keine Cookies.

Damit Besuche gezählt werden können, bildet Umami aus IP-Adresse, Browserkennung und einem Zufallswert, der jeden Monat wechselt, eine Kennung. Die Daten sind damit pseudonym. Einzelnen Personen ordnen wir sie nicht zu.

Umami betreiben wir selbst auf einem Server in Deutschland. Andere Empfänger gibt es nicht. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (§ 25 Abs. 1 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Die Messdaten löschen wir nach 14 Monaten.

Ihre Einwilligung können Sie jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ am Ende jeder Seite widerrufen.

Verantwortlich ist Sven Jaeger, Bahnhofstraße 2, 73329 Kuchen (Immo-Jaeger). Wir schalten Anzeigen auf Facebook und Instagram, auch Anzeigen, über die Sie uns per WhatsApp schreiben können. In den drei unten beschriebenen Fällen teilen wir Meta mit, ob eine Anzeige zu einer Anfrage geführt hat. Damit messen wir, welche Anzeigen Anfragen bringen, und Meta liefert unsere Anzeigen gezielter aus. Sonst übermitteln wir zu diesem Zweck nichts an Meta. Kundenlisten laden wir nicht zu Meta hoch.

Empfänger ist die Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland („Meta“).

Kennung dieser Website

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Cookies / Speicher

_fbp (Cookie, 90 Tage)_fbc (Cookie, 90 Tage)lastExternalReferrer (lokaler Speicher, bis zum Widerruf)lastExternalReferrerTime (lokaler Speicher, bis zum Widerruf)

1. Auf unseren Websites, nur mit Ihrer Einwilligung

Wenn Sie im Cookie-Hinweis der Kategorie „Werbemessung (Meta)“ zustimmen, laden wir das Meta-Pixel. Es speichert die Cookies _fbp und _fbc auf Ihrem Gerät, liest sie wieder aus und meldet Meta, welche Seiten Sie bei uns aufrufen. Dabei erhält Meta auch Ihre IP-Adresse und Angaben zu Browser und Gerät. Senden Sie danach ein Anfrageformular ab, schickt unser Server Meta zusätzlich folgende Daten (Conversions API): Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer als Hashwert (SHA-256), die beiden Cookies, die Klick-Kennung der Anzeige, über die Sie gekommen sind, IP-Adresse und Browserkennung, die Adresse der Formularseite ohne Ihre Eingaben und eine Ereignisnummer. Ihren Namen, Ihre Anschrift und den Inhalt Ihrer Anfrage erhält Meta nicht.

Ein Hashwert anonymisiert nicht. Meta vergleicht ihn mit den Daten seiner Nutzerkonten und erkennt Sie so, wenn Sie ein Konto bei Facebook oder Instagram haben.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung, für die Cookies nach § 25 Abs. 1 TDDDG, für die Übermittlung an Meta nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO. Die Einwilligung ist freiwillig. Ohne sie lädt das Pixel nicht, wir melden nichts an Meta, und Sie können unsere Website und die Formulare genauso nutzen.

2. Anfragen über ein Formular in Facebook oder Instagram

Fragen Sie über ein Formular in Facebook oder Instagram bei uns an (Lead-Anzeige), erhalten wir Ihre Angaben von Meta. Wir melden Meta unter der von Meta vergebenen Lead-Nummer zurück, dass Ihre Anfrage eingegangen ist. Weitere Daten senden wir dafür nicht.

3. WhatsApp-Nachrichten über eine Anzeige

Schreiben Sie uns über eine Anzeige auf Facebook oder Instagram per WhatsApp, übermittelt WhatsApp uns eine Klick-Kennung dieser Anzeige. Wir melden Meta nur diese Kennung, die Kennung unseres WhatsApp-Geschäftskontos und dass eine Anfrage eingegangen ist. Ihre Telefonnummer, Ihren Namen und Ihre Nachrichten senden wir dafür nicht. Erreichen Sie uns auf anderem Weg per WhatsApp, meldet unser System nichts an Meta.

Rechtsgrundlage für Nr. 2 und 3 ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist, den Erfolg unserer Anzeigen zu messen und ihre Auslieferung zu verbessern. Meta kennt Ihren Klick auf die Anzeige in diesen Fällen bereits. Wir teilen nur mit, ob daraus eine Anfrage wurde.

Gemeinsame Verantwortung mit Meta

Für das Erfassen dieser Daten und ihre Übermittlung an Meta sind wir und Meta gemeinsam verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Das Wesentliche unserer Vereinbarung mit Meta finden Sie unter https://www.facebook.com/legal/controller_addendum. Sie können Ihre Rechte bei uns und bei Meta geltend machen. Die Berichte, mit denen Meta uns den Erfolg der Anzeigen zeigt, erstellt Meta in unserem Auftrag. Was darüber hinaus mit den Daten geschieht, entscheidet Meta allein. Meta nutzt sie nach eigenen Angaben unter anderem für die Auslieferung von Anzeigen, die Personalisierung von Inhalten und die Weiterentwicklung seiner Produkte und kann sie mit Ihrem Konto und mit Daten von anderen Websites verknüpfen. Einzelheiten stehen in der Datenschutzrichtlinie von Meta: https://www.facebook.com/privacy/policy. Ob Meta Informationen von Werbepartnern für die Werbung nutzt, die Sie sehen, können Sie in den Werbeeinstellungen Ihres Meta-Kontos festlegen.

Übermittlung in die USA

Meta verarbeitet die Daten auch in den USA. Die Meta Platforms, Inc. ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Für Übermittlungen an sie gilt der Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vom 10. Juli 2023 (Art. 45 DSGVO).

Speicherdauer

Die Cookies _fbp und _fbc laufen nach 90 Tagen ab. In unserem System löschen wir IP-Adresse, Browserkennung und Cookie-Kennungen, sobald Meta die Meldung angenommen hat, den übrigen Protokolleintrag (Hashwerte, Lead-Nummer oder Klick-Kennung) nach 90 Tagen. Wie lange Meta die Daten speichert, legt Meta fest.

Widerruf

Ihre Einwilligung nach Nr. 1 können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, über den Link „Cookie-Einstellungen“ unten auf jeder Seite. Meldungen vor dem Widerruf bleiben rechtmäßig (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Keine Pflicht, keine automatisierte Entscheidung

Sie müssen uns diese Daten weder nach Gesetz noch nach Vertrag geben. Wir treffen damit keine automatisierte Entscheidung nach Art. 22 DSGVO. Welche Anzeigen Sie bei Facebook und Instagram sehen, entscheidet Meta. Ihr Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO) und Ihre übrigen Rechte finden Sie im Abschnitt „Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen“.

Anbieter

Expert Systems AG, Quedlinburger Straße 1, 10589 Berlin

Datentransfer

Deutschland

Mit Ihrer Zustimmung zeigen wir eine Leiste mit Bewertungen unserer Kunden. Sie kommt von ProvenExpert, einem Dienst der Expert Systems AG in Berlin. Ihr Browser lädt die Leiste von deren Server und übermittelt dabei Ihre IP-Adresse und Angaben zu Ihrem Browser.

Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung (§ 25 Abs. 1 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Der Dienst lädt nur, wenn Sie im Cookie-Hinweis „Bewertungen“ oder „Alle akzeptieren“ wählen.

Ihre Einwilligung können Sie jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ am Ende jeder Seite widerrufen. Was bis dahin geschehen ist, bleibt davon unberührt (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Anbieter

Vertriebsbase, eigenes System von Sven Jaeger auf einem Server in Deutschland (www.vertriebsbase.de)

Datentransfer

Deutschland

Cookies / Speicher

vh_livechat_session_v1 (bis Chat-Ende)vh_lc_proactive (ohne Ablauf)

Den Chat laden wir erst, wenn Sie auf den Chat-Knopf klicken. Dann verarbeiten wir Ihre Nachrichten und, falls Sie sie angeben, Name und E-Mail-Adresse, um Ihnen zu antworten.

Rechtsgrundlage: Das Skript laden wir erst, wenn Sie den Dienst selbst anfordern, zum Beispiel mit einem Klick auf den Chat-Knopf. Dafür braucht es keine Einwilligung (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Ihre Angaben im Dienst verarbeiten wir, um Ihre Anfrage zu beantworten (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und im Übrigen aus berechtigtem Interesse an einer schnellen Antwort (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Auf den Seiten unserer Immobilien können Sie sich die Lage auf einer Karte von Google Maps ansehen. Dasselbe gilt für die Anfahrtskarte zu unserem Büro auf der Startseite. Die Karte lädt erst, wenn Sie auf „Karte laden“ klicken. Vorher sendet Ihr Browser nichts an Google.

Nach dem Klick lädt Ihr Browser die Karte von Servern der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google erhält dabei Ihre IP-Adresse, Angaben zu Browser und Gerät und die Adresse der Seite, auf der die Karte steht. Google kann Cookies oder ähnliche Techniken einsetzen und die Daten Ihrem Google-Konto zuordnen, wenn Sie dort angemeldet sind.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung, die Sie mit dem Klick auf „Karte laden“ geben (§ 25 Abs. 1 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie gilt nur für diesen Aufruf. Laden Sie die Seite neu, bleibt die Karte aus, bis Sie wieder klicken.

Google verarbeitet Daten auch in den USA. Die Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Für Übermittlungen an sie gilt der Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vom 10. Juli 2023 (Art. 45 DSGVO). Wie lange Google die Daten speichert, legt Google fest. Einzelheiten stehen in der Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy

Tippen Sie im Bewertungsformular eine Adresse ein, schlagen wir passende Adressen vor. Dafür schickt Ihr Browser Ihre Eingabe ab dem dritten Zeichen an den Dienst Nominatim der OpenStreetMap Foundation, St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Vereinigtes Königreich. Die Foundation liefert den Dienst über das Netz der Fastly, Inc. (USA) aus. Die Foundation und Fastly erhalten dabei Ihre IP-Adresse. Cookies setzt der Dienst nicht.

Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse, Ihnen die Eingabe zu erleichtern und Tippfehler in der Objektadresse zu vermeiden (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Für Übermittlungen in das Vereinigte Königreich gilt der Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vom 28. Juni 2021 (Durchführungsbeschluss (EU) 2021/1772), verlängert am 19. Dezember 2025 bis zum 27. Dezember 2031 (Durchführungsbeschluss (EU) 2025/2574, Art. 45 DSGVO). Die Fastly, Inc. ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Für Übermittlungen an sie gilt der Angemessenheitsbeschluss vom 10. Juli 2023 (Art. 45 DSGVO). Wie lange die Foundation die Daten speichert, steht in ihrer Datenschutzerklärung: https://osmfoundation.org/wiki/Privacy_Policy

Merken Sie sich eine Immobilie vor oder vergleichen Sie Angebote, speichern wir Ihre Auswahl im lokalen Speicher Ihres Browsers (Einträge „immo-jaeger-favorites“ und „immo-jaeger-comparison“). Die Einträge bleiben, bis Sie Ihre Auswahl ändern oder die Websitedaten in Ihrem Browser löschen. Sie verlassen Ihr Gerät nicht.

Die Einträge entstehen erst, wenn Sie die Funktion selbst nutzen. Deshalb braucht es dafür keine Einwilligung (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG).

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand 26.09.2026. Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder aufgrund geänderter gesetzlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung zu ändern. Die jeweils aktuelle Datenschutzerklärung kann jederzeit auf dieser Seite abgerufen werden.