Allgemeine
Geschäfts-bedingungen.

Diese AGB gelten für alle Nachweis- und Vermittlungsleistungen von Immo-Jaeger (Sven Jaeger) zu Kauf-, Miet- und Pachtobjekten. Individuelle Vereinbarungen/Maklerverträge gehen vor.

Der Vertrag kommt zustande durch Auftragserteilung, Annahme eines Exposés oder Inanspruchnahme unserer Leistung (auch per E-Mail/Telefon). Bei wohnraumbezogener Vermietung entsteht ein Provisionsanspruch gegenüber dem Wohnungssuchenden nur bei Textform-Suchauftrag (Bestellerprinzip).

• (1)Fällig mit Abschluss des Hauptvertrags (Kauf/Miete/Pacht), sofern dieser auf unserem Nachweis/Vermittlung beruht.
• (2)Höhe gemäß Exposé, Maklervertrag oder Vereinbarung.
• (3)Kauf von Wohnungen/EFH (Verbraucher): Provision nach §§ 656a–656d BGB; regelmäßig hälftige Teilung Käufer/Verkäufer, soweit gesetzlich zulässig/vereinbart.
• (4)Vermietung Wohnraum: Provision gem. Bestellerprinzip — der Auftraggeber zahlt.
• (5)Gewerbe-Miete/Kauf & Sonderfälle: Provisionssätze nach Exposé/Vereinbarung; ausgewiesene Beträge verstehen sich inkl. gesetzl. USt, sofern nicht anders angegeben.

Wir dürfen — soweit gesetzlich zulässig — für beide Parteien tätig sein und weisen hierauf hin; Interessenkollision wird vermieden.

Bei vorhandener Vorkenntnis des Objekts ist diese unverzüglich, spätestens innerhalb von 5 Werktagen nach Erhalt unseres Nachweises, in Textform mitzuteilen. Anderenfalls gilt das Objekt als neu nachgewiesen und der Provisionsanspruch entsteht.

Sämtliche Informationen werden vertraulich behandelt; eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur mit Zustimmung des Auftraggebers. Datenschutz nach der gesonderten Datenschutzerklärung; gesetzliche Aufbewahrungs- und Meldepflichten bleiben unberührt.

Wir haften für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit unbegrenzt sowie nach den gesetzlichen Bestimmungen. Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vertragstypisch vorhersehbaren Schaden. Eine Haftung für die Richtigkeit von Angaben Dritter (Eigentümer/Verkäufer) ist ausgeschlossen, soweit diese ungeprüft weitergegeben werden.

Wir sind verpflichtet, vor oder bei Begründung der Geschäftsbeziehung Identifizierungsdaten der Vertragspartner zu erheben (§ 11 GwG) und diese während der gesamten Geschäftsbeziehung zu verarbeiten und 5 Jahre aufzubewahren.

Es gilt deutsches Recht. Erfüllungsort und — soweit gesetzlich zulässig — Gerichtsstand ist der Sitz des Anbieters. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.

↳ Stand: 17. Juni 2026